Grundstücksfläche: 1352m² zuzüglich dem eigenen Zufahrtsweg (474m²), der auch sechs Nachbarn als Zufahrt dient.
Wohnfläche: 350m² Nettowohnfläche, davon 180m² im Wohngeschoß und 170m² im Obergeschoß. Im UG (Keller) befinden sich u.a. ein Gästeraum, die Garage und die Heizanlage.
Baujahr 1972 (Erweiterung und Renovierung).
Ausstattung/Inventar: Holzparkettboden in der Wohnetage, Teppiche in den Schlafräumen; Holz-Verbundfenster; Öl-Zentralheizung. Die Küche sowie vorhandene Einbaumöbel sind im Kaufpreis enthalten, diverse andere Möbel nicht.
KFZ: Eine Einzelgarage ist vorhanden, zusätzlich gibt es genügend Platz um weitere Garagen oder Carports zu errichten.
Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom und Festnetztelefon sind vorhanden sowie alle Anschlussgebühren bezahlt.
Beurteilung: Bei entsprechendem Platzbedarf ist diese Liegenschaft der ideale Wohnsitz in Klagenfurter-Bestlage. Das Objekt wurde laufend gewartet, dennoch sind ein paar Adaptierungsmaßnahmen notwendig. Die Betriebskosten sind ortsüblich und betragen ca. € 500,- mtl. zuzüglich Heizkosten je nach Verbrauch und Ölpreis.
Send to a friend
Request more information
0043 46356262
0043 4635626211
www.wmi.at
